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GFez 광양만권경제자유구역청

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미래를 여는 투자중심지 GFEZ

기회가 열리는 곳, 광양만권경제자유구역
투자의 최적지를 찾으신다면, 결론은 GFEZ 입니다.

광양지구

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광양항 컨테이너부두

사업개요
  • 위치광양시 황금․황길․도이동(면적 6.17㎢)
  • 규모25선석(5만톤급 20, 2만톤급 5) - 885만TEU/년
  • 시행자해양수산부, 여수광양항만공사
  • 사업기간1987 ~ 2020
  • 주요기능컨테이너 화물 적양 및 보관

추진상황

  • 운 영 중

    16선석 (5만톤급 12, 2만톤급 4) / 처리능력 : 384만TEU

    - 일반부두 4선석(5만톤급)

    · 1·2·3·4선석 일반부두(4선석 해양산업클러스터 지구 지정)

    - 컨테이너부두 12선석(5만톤급 8, 2만톤급 4)

    · 2-1단계 4선석(5만톤급 2, 2만톤급 2)

    · 2-2단계 4선석(5만톤급 2, 2만톤급 2)

    · 3-1단계 4선석(5만톤급)* 물동량 : ’20년 215만TEU(’19년 237만TEU)

  • 부분준공

    3-2단계 4선석(5만톤급 3, 2만톤급 1)

    - 하부공 잔여공사(’17.1월) 및 야적장 조성공사 완료(’18.1월)

    - 처리능력 대비 컨테이너 물동량 부족으로 야적장 조성공사 완료 후 자동차 부두로 전환 사용(향후 자동화 부두전환)

  • 장기추진

    3-3단계 5선석(5만톤급) / 5,217억원

    - ’16. 9월 항만시설 설치예정지구로 변경 고시(해양수산부)

앞으로 추진계획

추진계획26. 12. 3-2단계 전체 준공(자동차부두→자동화 부두 전환)
추진계획 3-3단계 5선석은 장래 물동량 여건변화에 탄력적 대응을 위해 항만시설 설치 예정지구로 관리

광양 컨테이너부두 배후단지

사업개요
  • 위치광양시 황금․황길․도이동
  • 규모2개 지구 447만㎡(동측 254만, 서측 193만)
  • 시행자해양수산부(동측 1․2, 서측), 광양시(동측 3)
  • 사업기간2003 ~ 2012
  • 주요기능화물의 유통, 가공, 포장, 물류보관 등

추진상황

  • 동측배후지

    2.54㎢(’03.10.~’08.12.) / 34개사(임대율 100%)

    - 1공구(’03.10.~’07.05.) : 0.40㎢, 591억원 ― 해수부

    - 2공구(’05.05.~’08.11.) : 1.22㎢, 2,232억원 ― 해수부

    - 3공구(’06.05.~’08.12.) : 0.33㎢, 360억원 ― 광양시

    * 철송장(’87~’06.12.) : 0.59㎢(도로 및 공컨테이너장치장 활용 중)

  • 서측배후지

    1.93㎢(’07.12.~’12.06.) / 22개사(임대율 94%)

    - 1공구(’07.12.~’11.11.) : 1.08㎢, 1,773억원 ― 해수부

    - 2공구(’08.06.~’12.06.) : 0.85㎢, 1,331억원 ― 해수부

배후단지 분양현황

배후단지 분양현황 - 구분, 합계, 동측배후단지-계, 광양시, YGPZ, 서측배후단지 등 정보제공
구분 합계 동측배후단지 서측배후단지
광양시 YGPA
56 34 8 26 22
물류창고업

42 (75%)

26 5 21 16
제조업

14 (25%)

8 3 5 6

앞으로 추진계획

추진계획26. 12. 3-2단계 전체 준공(자동차부두→자동화 부두 전환)
추진계획 3-3단계 5선석은 장래 물동량 여건변화에 탄력적 대응을 위해 항만시설 설치 예정지구로 관리

포스코터미널 CTS

사업개요
  • 위치광양시 금호동 일원
  • 규모114만4천㎡(34만평)
  • 시행자㈜포스코터미널 POSCO 51% MISUI물산 49%, ㈜SNNC SMSP 51% POSCO 49%,

    ㈜포스코 * 뉴칼레도니아 니켈광산 회사

  • 사업기간2003 ~ 2014
  • 주요기능광양제철 광물 야적장 및 물류기지, 페로니켈 생산

추진상황

  • 2003. 01. 23.

    (주)포스코터미널 설립

  • 2004. 07. ~ 2005. 10.

    포스코터미널 CTS 건설

  • 2007. 01. 17.

    실시계획 변경승인0.860㎢→ 0.961㎢, 증 0.101㎢

  • 2008. 10.

    페로니켈공장(1기) 완료

  • 2012. 04. 23.

    개발계획

  • 2012. 07. 31.

    실시계획 변경승인

    - 페로니켈* 공장 증설에 따른 면적 0.961㎢→ 1.121㎢ (증 0.159㎢)

    * 페로니켈(Fe-Ni) : 철과 니켈의 합금, 스테인리스강의 주원료

  • 2012. 11.

    페로니켈공장(2기) 완료

  • 2013. 09. 17.

    야적장 임시 사용에 따른 환경보전방안 승인

  • 2013. 11. 20

    개발계획

  • 2014. 02. 14.

    실시계획 변경승인

    - 설비배치 조정으로 부지면적 축소 1.121㎢ ⇒ 1.114㎢ (감 0.007㎢)

    *‘산입법’에 따른 ㈜SNNC 부지 준공인가(2기부지 ’12.11.5.) 반영

  • ’14.12.10.

    페로니켈 공장(2기) 사용승인(건축환경과)

앞으로 추진계획

추진계획’21.하반기 경자법에 의한 개발사업 준공

- ’산입법’ 준공인가 완료 지구도 ’경자법’에 의한 개발사업 준공 필요

*‘경자법’제14조의3 및 국민신문고 판례(’15. 01. 14.)설치 예정지구로 관리

황금산업단지

사업개요
  • 위치광양시 황금동 일원
  • 면적1.12㎢(34만py) * 해면부 0.83, 육지부 0.29
  • 사업비2,650억원(국비 298, 민자 2,352)
  • 시행자광양지아이㈜*

    * ㈜한양 70%, 보성산업(주) 30%

  • 사업기간2010 ~ 2024
  • 유치업종1차금속, 금속가공, 전기장비 제조업, 전기 공급업 등

추진상황

  • 2003 10.

    황금산단 지정 및 개발계획고시

  • 2010. 12.

    우선협상대상자 선정㈜한양

  • 2011 12.

    실시협약 체결GFEZ ↔ 광양지아이㈜)

  • 2013. 04.

    개발계획 변경 승인 고시(산업통상자원부)

  • 2013. 06.

    실시계획 변경 고시

  • 2015. 06.

    공사 착공

  • 2018. 08.

    1단계 분양 공고

    산업단지 조성공사(준공)

    󰁾 공정률 : 58.6% * 1단계(77만)㎡ 조성 중, 2단계(35만㎡) 미착공

    󰁾 분양률 : 24.3%(74만㎡ 중 18만㎡ 분양) * 분양가 : 85만원

    ▹ 2단계(Ⅳ+Ⅵ구역) 1.69㎢, 투기율 5.2%(’26년까지 매립완료)

앞으로 추진계획

추진계획'21. 10. 개발계획 및 실시계획 변경(기간연장)
추진계획'22. 12. 1단계(77만㎡) 준공
추진계획'25. 12. 2단계(35만㎡) 준공
57741 전남 광양시 광양읍 인덕로 1100 / Tel : 061-760-5114,5223 / Email : gfezinkorea@korea.kr

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