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GFez 광양만권경제자유구역청

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미래를 여는 투자중심지 GFEZ

기회가 열리는 곳, 광양만권경제자유구역
투자의 최적지를 찾으신다면, 결론은 GFEZ 입니다.

신덕지구

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신대배후단지

사업개요
  • 위치순천시 해룡면 신대리 일원
  • 면적2.856㎢(86만평)
  • 사업비5,600억원(민자 100%)
  • 시행자순천에코밸리㈜
  • 사업기간2003 ~ 2020

추진상황

  • 2006. 11. 03.

    개발계획 변경 및 실시계획 승인재정경제부

    - (사업시행자) 순천시, (사업면적) 2,997,095㎡, (사업비) 4,130억원

  • 2007. 8. 30.

    개발계획 변경 승인재정경제부

  • 2008. 03. 04.

    신대배후단지 개발사업 착수

  • 2012. 04. 50.

    1단계(택지1, 1,543천㎡) 준공 고시

  • 2013. 07. 12.

    2단계(택지2, 520천㎡) 준공 고시

  • 2015. 7. 17.

    공공시설물 인계인수순천에코밸리→ 순천시

  • 2021. 5. 13.

    개발계획 변경승인 고시전라남도 제2021-213호

    - 골프장 지구계 변경, 공공청사 30호 진출입로 확장, 종교시설 일부 수도시설 및 도로시설로 변경

  • 2021. 05. 27.

    실시계획 변경승인 고시광양청 고시 제2021-19호

    - 순천시도서관 사업계획반영

  • 2021. 9. 16.

    실시계획 변경승인 고시광양청 고시 제2021-27호

    - 골프장 지구계 변경, 종교시설 일부 수도시설 및 도로시설로 변경

앞으로 추진계획

추진계획’21. 12. 3단계(골프장, 793천㎡) 준공

선월하이파크단지

사업개요
  • 위치순천시 해룡면 선월리 일원
  • 규모0.96㎢(29만평) / 3,665억원(민자 100%)
  • 시행자선월하이파크밸리(주)
  • 사업기간2012 ~ 2025
  • 주요기능주거, 복합상업/계획인구 14,567명(5,395세대)

추진상황

  • 12. 4. 2.

    사업시행자 공모, 우선협상대상자 선정(중흥)

  • 16. 11. 7.

    개발계획 변경 승인․고시(산업부)

  • 20. 06. 04.

    실시계획 수립 승인․고시(광양청)

  • 21. 05. 26.

    개발계획 변경 신청시행자→광양청→산업부

    ▸(주민의견) 이주택지 위치 변경

    ▸(익산청) 국도 법면부 제척

    ▸(도교육청) 초․중․고의 위치 변경

    ▸(영산강청) 급경사지→완경사

    ▸(자문회의) 센트럴파크 신설, 공공청사 및 문화시설 위치변경 등

  • 21. 07. 09.

    경제자유구역위원회 사전 컨설팅(산업부)

  • 21. 09. 06.

    중도위, 경자위 심의(원안가결)

  • 21. 10. 29.

    개발계획 변경 승인(산업부)

앞으로 추진계획

추진계획21. 11.~ 실시계획 변경 추진
추진계획22. 01. 선월하이파크단지 조성공사 착공

해룡산업단지

사업개요
  • 위치순천시 해룡면 호두‧신성‧선월리 일원
  • 면적159만㎡(48만py) - (임대용지 0.33㎢, 분양용지 1.26㎢)
  • 사업비3,315억원(임대용지 453, 분양용지 2,862)
  • 시행자임대산단(순천시), 일반산단(㈜대우건설)
  • 사업기간2003 ~ 2023
  • 유치업종1차금속, 금속가공, 전자부품 등

추진상황

  • 2010. 12.

    임대산단 1단계 조성 완료(순천시, 33만㎡)

  • 2016. 05.

    일반산단 2-1단계 분양 공고(산업시설용지 43만㎡)

  • 2017. 03.

    일반산단 2-1단계(65만㎡) 조성 완료

  • 2017. 08.

    임대산단 뿌리기술지원센터(☞참고) 착공부지 9,948㎡(건축연면적 2,959㎡)*, 장비 20종 등 202억원(국비 111억원) 투입

  • 2021. 06.

    일반산단(2-1단계, 65만㎡) 준공 인가 승인

    산업단지 조성공사(준공)

    【임대산단】 󰁾 공정률 : 100% 󰁾 분양률 : 95%(22만㎡ 중 21만㎡ 분양)

    【일반산단】 󰁾 공정률 : 2-1단계 100%(2-2단계 미착공)

    󰁾 분양률 : 2-1단계 100%(36만㎡ 분양 완료)

앞으로 추진계획

추진계획'22. 상반기 일반산단 2-2단계 조성사업 시행계획 수립(61만㎡)

※ 2-2단계 미착수 시 사업시행자 변경 및 공영개발 검토등 사업추진 방안 협의 후 조치

세풍산업단지

사업개요
  • 위치광양시 광양읍 세풍리 일원
  • 규모242만㎡(73만평)
  • 사업비5,458억원(국비 535, 민자 4,923)
  • 시행자세풍산단개발㈜*

    * 광양청20%, 포스코건설19.9%, KB증권20.3%, 대한토지신탁19.9%, KB부동산신탁19.9%

  • 사업기간2010 ~ 2027
  • 유치업종기능성 화학·바이오패키징 소재, 광양제철 연관산업 등

추진상황

  • 2011. 09.

    개발계획 변경 승인·고시(舊 지경부)

  • 2013. 06.

    실시계획 승인·고시(GFEZ)

  • 2017. 03.

    사업시행자 변경지정광양개발 → 세풍산단개발

  • 2017. 11.

    중소협력단지형 외국인투자지역 지정(82,641㎡)

  • 2018. 02.

    1단계 사업 준공(47만㎡, 14만평)

  • 2019. 03.

    2단계 사업 착공(35만㎡, 10.5만평)

  • 2020. 12.

    광양항 육상항만구역(41만㎡) 지정 고시(해양수산부)

    「항만배후단지 종합계획」반영 후 항만배후단지로 지정 예정(’22년)

    산업단지 조성공사(준공)

    󰁾 공정률 : 1단계 354천㎡(100%), 2-1단계 공사 중

    󰁾 분양률 : 72.2%(1단계), 354,751㎡ 중 256,277㎡(5개사)

    󰁾 기반시설 : 공공폐수(114억원), 공업용수(104억원), 진입도로(356억원), 내부간선도로(309억원)

앞으로 추진계획

추진계획 광양항 배후단지 적기 공급을 위한 산업용지 조성, 유치업종 확대
추진계획 국비지원 산업단지 기반시설 추진으로 조성원가 인하, 접근성 개선 등
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