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갈사만 조선산업단지 개발사업[2008 ~2021]

사업개요
  • 위치하동군 금성면 갈사리‧가덕리 일원
  • 규모5.61㎢(170만평, 해면부96 육지부 74)
  • 사업비1조 5,970억원(국‧도비 498, 민자 15,472)
  • 시행자하동지구개발사업단㈜, 하동군
  • 유치업종조선소, 조선기자재, 해양플랜트, 연구시설 등

추진상황

  • 08. 9. 12.

    개발사업 시행자 지정하동군, 하동지구개발사업㈜

  • 10. 9. 28.

    대우조선해양(주) 분양계약 체결(660천㎡)

  • 12. 2. 29.

    공사착공한신공영(주), 1차분 도급액 3,234억원, 책임준공확약

  • 12. 5. 7.

    PF대출약정1,815억원

  • 14. 2. 13.

    공사중지기성금 340억 미지급

  • 15. 8. 1.

    한신공영(주) 유치권 설정사업지구내 출입불가

  • 15. 11. 11.

    분양대금반환 소송대우조선해양㈜→하동군

  • 16. 3. 2.

    유치권 부존재 확인 소송하개단㈜, 하동군→한신공영㈜

  • 17. 10. 13.

    유치권 해제한신공영㈜ ↔ 하동군간 최종합의각서 체결

  • 17. 10. 20.

    하개단(주) 파산신청하동군 → 창원법원

  • 17. 11. 29.

    분양대금 반환 등 청구소송 1심 판결서울중앙지법

  • 18. 1. 29.

    분양대금반환 청구소송 배상금 884억여 원 상환 완료하동군

  • 18. 4. 17.

    하개단(주) 파산선고창원지방법원

  • 19. 2. 21.

    분양대금반환 청구소송 항소심 판결하동군 패소

  • 19. 6. 19.

    공사대금 청구 소송원고 기각, 항소

  • 19. 11. 27.

    MOU체결시노펙그룹, 부산북항종합개발그룹, 하동군

  • 20. 1. 30.

    실시계획 변경 승인 고시사업기간연장 '19년→'20년

  • 20.12.~21.2.

    개발·실시 변경 승인 고시사업기간연장 '20년→'21년

  • 21. 4. 28.

    갈사만조선산업단지 개발활성화 연구용역

앞으로 추진계획

추진계획21. 11. 갈사만조선산업단지 개발활성화 연구용역 완료
추진계획22. ~ 사업정상화를 위한 대체사업시행자 발굴 및 투자유치 지속 추진

토지이용계획도

토지이용계획도

토지이용계획표

토지이용계획표 - 구분, 면적, 구성비 정보제공
구분 면적(㎡) 구성비(%) 비고
합 계 5,612,938 100.0
근린생활시설용지 168,279 3.0
- 지원시설 125,465 2.2
- 주 차 장 42,814 0.8
상업시설용지 152,043 2.7
- 업무시설용지 64,360 1.2
- 변 전 소 3,500 0.1
- 폐기물처리시설 60,860 1.1
- 산업시설용지 3,585,630 63.9
- 조 선 소 3,097,000 55.2
- 조선기자재 488,630 8.7
- 연구시설용지 297,650 5.3
- 공공시설용지 1,344,976 53.9
- 도 로 599,804 10.7
- 공 원 468,382 8.3
- 완충녹지 193,516 3.5
- 폐수처리시설 17,807 0.3
- 배수펌프장 1,508 0.0
- 중계펌프장 603 0.0
- 저 류 지 63,356 1.1
57741 전남 광양시 광양읍 인덕로 1100 / Tel : 061-760-5114,5223 / Email : gfezinkorea@korea.kr

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