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개발계획

본문내용

지구별 개발현황

지구별 개발방향 및 단지현황
구분 광양지구 율촌지구 신덕지구 화양지구 하동지구
규모 13.63㎢ 27.79㎢ 14.10㎢ 9.99㎢ 12.17㎢
개발개념 물류기능 생산기능 지원기능 관광․휴양기능 생산․지원기능
개발방향 항만, 제철,비철금속의물류기능 유치 유화, 철강관련산업 유치 주거, 교육,레저기능 공급 관광․휴양․스포츠 등기능유치 생산․주거․업무 등 복합기능 유치
주요시설 -광양항 개발
-항만배후부지
-CTS 등 개발
-산업단지개발 컨테이너부두 개발 -교육시설, 주거단지개발
-골프장 등 레저시설개발
-골프, 해양 스포츠
-콘도미니엄, 호텔 등
-산업단지개발
-주거․업무, 레저시설개발
단 지 -컨테이너부두 (광양)
-컨테이너부두 배후지(동,서)
-포스코터미널 CTS
-황금산업단지/성황국제비즈니스단지
-율촌Ⅰ산단
-율촌Ⅱ산단
-율촌Ⅲ산단
-율촌항만부지

-신대배후단지
-해룡산업단지
-세풍일반산업 단지
-광양복합업무단지

-웰빙카운티단지
-선월하이파크단지

-화양단지 -갈사만조선 산업단지
-덕천에코시티
-두우레저단지
-대송산업단지

개발방향

  • 입지여건

    광양항을 중심으로 한 광양만권경제자유구역은 세계 3대교역권으로 급성장하고 있는 21C 동북아 해운물류 허브로의 성장에 최적의 조건을 갖추고 있다.

    아시아 대륙횡단 철도 노선도 아시아 대륙횡단 철도 노선도
    • 세계 최대항로인 중국-북미 항로 등 동북아 및 태평양의 기간항로상에 위치
    • 반경 1,200km이내에 인구 1백만명에 달하는 50여개의 주요 도시를 확보
    • 수심이 최대 41m에 달하여 최대 30만톤급 이상의 대형선박 입출항이 가능
    • 수심이 얕은 상해항 등 중국 및 타국의 경쟁항만에 비해 해운물류 중심항으로 성장할 수 있는 천혜의 여건
    • 동북아 환적화물 수요를 흡수하는 데 절대 우위
    • TCR(Trans China Railway), TMR(Trans Manchuria Railway) 및 TSR(Trans Siberian Railroad) 건설로 새로운 철의 실크로드(Iron Silk Road) 시대가 열리게 되면 경쟁 항만과의 비교우위에 있는 입지적 여건
    • 북미-동북아-동남아-유럽 대륙을 잇는 동북아 육․해상 물류중심 기지로서의 역할
  • 개발방향
    • 기본방향
      • 위 치 : 전라남도 여수·순천·광양시, 경상남도 하동군일원
      • 규 모 : 5지구 21단지, 총면적 77.68㎢, 계획인구 73,257명
        지구 광양 율촌지번 신덕 화양 하동
        면적(㎢) 13.63 27.79 14.10 9.99 12.17
      • 사업기간 : 2003 ~ 2020년
      • 사 업 비 : 17조 7,926억원 (지구개발 131,793억원 + 인프라 45,953억원)
      • 투 자 액 : 5조8,752억원(지구개발 40,397억원 + 인프라 18,355억원)

      광양만권경제자유구역 개발목표 및 개발방향

    • 지구별 개발방향

      광양만권경제자유구역은 5개 지구, 21개 단지를 대상으로 오는 2020년까지 단계별로 개발을 추진하고 있는 데, 개발 시너지효과를 최대한 거둘 수 있도록 각 지구별로 특화 개발을 추진하고 있다.

      • 광양지구
        • 국가의 Two-port 체제에 맞는 동북아 물류거점으로의 성장을 위해 환적화물 활성화를 위한 기능 유치 제철관련 재료 및 비철금속 거점화를 통한 물류기능 유치
        • 이를 위해 광양항 컨테이너 부두개발, 광양항 컨테이너부두 배후지 1․2단계, 포스코 터미널 CTS, 황금 산업단지 및 성황 국제비즈니스파크 등 6개단지를 단계별로 개발을 추진
      • 율촌지구
        • 기존 국가산업단지인 여수석유화학단지와 철강 등 기반산업 관련 공장유치를 통한 생산기능 활성화, 컨테이너 부두 활성화를 위한 기능유치를 방향으로 추진
        • 이를 위해 율촌 Ⅰ․Ⅱ․Ⅲ산업단지 조성, 율촌항만 부두 건설 등 4개단지 개발을 연차적으로 추진
      • 신덕지구
        • 외국인 정주를 위한 교육․의료허브 광양만권 경제자유구역 활성화 지원을 위한 배후기능 유치와 교육․주거․레저 등 쾌적한 거주환경 조성
        • 신대 배후단지, 광양 세풍산업단지, 해룡 산업단지, 광양복합업무단지, 웰빙카운티단지, 선월하이파크단지 등 6개단지로 구성되어 있다.
      • - 화양지구
        • 남해안 관광벨트의 거점으로 관광․레저, 스포츠, 휴양기능을 유치
        • 해양의 시대를 대비하기 위해 민간자본을 유치하여 개발을 추진
      • 하동지구
        • 하동지구는 광양제철과 연관된 선박 관련 산업 유치와 주거․업무․레저기능이 조화된 배후지원 기능 유치
        • 갈사만 조선산업단지, 덕천에코시티, 두우레저단지, 대송 산업단지 등 4개 단지로 구성

지구별 개발사업 추진실적

지구 단 지 명 면적(㎢) 사업기간 사업시행자 비고
5 21단지 77.68
광양지구 광양컨테이너부두 6.17 ′87 ~′20 해양수산부,여수광양항만공사 추진중
컨부두배후지(동측) 2.54 ′03 ~′08 해양수산부(1,2단계),광양시(3단계) 준공
컨부두배후지(서측) 1.94 ′07 ~′12 해양수산부 준공
포스코터미널CTS 1.11 ′04 ~′14 (주)포스코터미널, (주)SNNC, (주)포스코 준공
황금산업단지 1.12 ′11 ~′17 (주)광양지아이 추진중
성황국제비즈니스파크 0.75 ′11 ~′15 광양시 공모계획
율촌지구 율촌Ⅰ산단 9.11 ′94 ~′18 전라남도 추진중
율촌Ⅱ산단 3.79 ′11 ~′20 율촌제2산업단지개발(주) 추진중
율촌Ⅲ산단 9.76 ′16 ~′20 전남도,민자,외투 시기미도래
율촌항만부지 5.13 ′10 ~′30 해양수산부 시기미도래
신덕지구 신대배후단지 2.90 ′03 ~′13 순천에코벨리(주) 추진중
해 룡 산 단 1.59 ′03 ~′15 (주)대우, 순천시 추진중
세풍산단 3.00 ′10 ~′15 세풍산단개발(주) 추진중
광양복합업무단지 4.43 ′12 ~′20 전라남도, 광양시 공모계획
웰빙카운티단지 1.11 ′12 ~′20 전라남도, 순천,광양 공모계획
선월하이파크단지 1.07 ′12 ~′20 전라남도, 순천시 공모계획
화양 화양단지 9.99 ′03 ~′15 일상해양산업(주) 추진중
하동지구 갈사만조선산단 5.61 ′08 ~′15 하동군,하동개발사업단(주) 추진중
대송산단 1.37 ′09 ~′16 하동군,대송산업개발(주) 추진중
덕천에코시티 2.54 ′12 ~′16 경상남도,정부투자기관 공모계획
두우레저단지 2.65 ′12 ~′16 경상남도,정부투자기관 공모계획
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