光阳港腹地(西侧)

• 位    置 : 全罗南道光阳市黄吉洞一带
• 面    积 : 929.828㎡
• 入驻形式 : 租赁
• 租赁期限 : 50年(有关指定及运营自由贸易地区的法律第17条，第3项)

  ※ 最初签署合同后，每3年将重新签署合同

• 租金 : 根据入驻企业资格条件按级别划分
  • ※ 根据(旧)国土海洋部公告第2010-700号(2010.7.30)"港湾自由贸易地区国有港口腹地及建筑的租金", 修订为最新海洋水产部公告第2013-245号(2013.7.30)

  租金

  港湾	条件		租金	适用期限
  光阳港港口腹地	基本租金	·根据「自由贸易地区法」第10条经营入驻业种的企业(优惠租金适用对象除外)	㎡当月258元	3年
  	优惠租金	·根据「自由贸易地区法」第10条，第1项，第5号经营物流业种的企业	㎡当月129元
  	公告地价租金	·在入驻企业中未能履行当初入驻目的的企业	公告地价X50/1,000(国有财产法-年度))

  • ※ 自2014年7.30开始应用
  • ※ 租金收取自租赁合同签署日起预先收取年租金
• 租金减免

  租金减免

  港湾	条件		租金	适用期限
  租金减免适用	减免	· 外国人投资金额达500万美金以上时	3年期间50%	各期限
  		· 外国人投资金额达1,000万美金以上时	5年期间50%

• 保证金
  • 租赁保证金 : 租赁面积(㎡) × 3,000元
  • 事业履行保证金 : 相当于总事业费100分之5的金额
• 入驻步骤(由丽水光阳港湾公司进行)
  • 入驻企业招募公告 → 提交事业计划书 → 组成评估委员会 → 评估 → 选定入驻企业 → 允许入驻 → 签署租赁合同
• 申请资格
  • 根据“有关指定及运营自由贸易地区的法律”第10条，第1项，第1号至第3号及同法实施令第7条，第1项至第4项的规定而经营事业业种的法人
  • 经营运输、保管、装卸等及创造出其附带价值的加工․组装․分类․维修․包装․贴牌․销售․信息通信事业的国内外物流企业优先
  • 以出口为主要目的的制造企业
    • 上一年度出口比重占销售额50%以上的制造企业
  • 外国人投资的制造企业
    • 外国人投资比例占10%以上的同时，外国人投资缴纳金达1亿元以上的外国人投资企业
    • ※ 外国人投资企业需提交外国人投资企业登记证明书
    • ※ 点击会显示发令上的详细入驻资格.
• 光阳港腹地分布图
  
• 光阳港西侧腹地分布图
  
• 各入驻对象占地面积及申请业种

  各入驻对象占地面积及申请业种

  区分	占地面积(㎡)	入驻对象业种
  总计	929,828	-
  复合物流	312,106	· 运输及仓库业等物流业种
  日本企业	209,831	· 战略式招商(日本企业)
  海洋设备	128,702	· 海上设备、物流装备制造等设备相关业种
  饮食备品	279,189	· 冷冻冷藏仓库、低温仓库等相关业种

栗村1产业园区(2区)

• 位置 : 全罗南道丽水市栗村面丽东里, 光阳市光阳邑世丰里一带
• 面积 : 920,681㎡
• 入驻形式 : 出售
• 出售价 : 139,226月/㎡
• 入驻业种 : 仓库及运输相关服务业, 其他运输装备制造业、第1金属制造业电子部件․视频․音响及通信装备制造业、金属加工产品制造业
• 入驻步骤
  • 协商是否可以入驻(光阳湾圈经济自由区域厅)⇒提交事业计划(有入驻意向的企业)⇒制作研讨报告书(负责PM)⇒招商引资协会进行审议·表决⇒签署合同
• 栗村1产业园区2区分布图